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时事评论员 吴桐山

政府提出在公屋之下多搞一层简约公屋，凡事有好有坏，多搞一层有多搞一层的好处，但我想提醒，关键在于简约公屋如何编配等细节。现时的公屋制度有一些问题，简约公屋弄不好会令到某些矛盾恶化，希望政府能有前瞻性地考虑到。

现时公屋是要排队编配的，由于僧多粥少，所以首次派屋要等6年左右。但简约公屋又如何派呢？暂时没有很详细的办法公布出来。最先计划兴建简约公屋的几块地，都是新界很偏远的地方。但房屋局局长何永贤表示，之后会有市区甚至港岛地。如果你是合资格入住简约公屋的人，会不会因此而考虑不如再等等呢？如果要上班的话，市区会比上水近很多，毕竟一住五年，不得不考虑。

落实简约公屋要拿准尺度

如果简约公屋可以快速兴建，那么现时轮候公屋三年以上的人，是按照什么次序入住简约公屋呢？是单纯按照轮候公屋的次序？还是要根据个人居住环境的恶劣程度来评分呢？毕竟有些公屋轮候者，本身也是住在公屋，只是分家；但有些则是住㓥房。如果从终结㓥房的角度而言，是否应该评分比较好？但评分由谁来评，如何确保公平？更重要的是，如果住的环境越差可以越快入住简约公屋，会不会引起一些㓥房户故意搬到环境差的居所，从而实现曲线超车快点上楼呢？这是否有违政策初衷？

如果简约公屋的环境不够好，会被人批评为“差过㓥房”，认为政府没有诚意；但如果简约公屋的环境好到接近公屋，又会令住户住够期了也不想搬走。毕竟搬来搬去又要换社区很麻烦。所以如何建简约公屋要把握好尺度。政府虽然说简约公屋有五年限期，但说易行难。我相信期限到，政府真的要对住户下逐客令的时候，这些住户就会找传媒哭诉自己的惨况，难道政府真的赶这些公屋轮候者回㓥房或者睡天桥底？这恐怕很难执行。

现时公屋轮候者有三次编配机会，之前也有声音认为要改为两次。我也确实认识一些公屋申请人，在编配的时候十分挑剔，还会在市区、扩展市区、新界几条队之间跳来跳去，导致自己获编配时间非常长。社会上有一些人的确是十年八载都没有上楼的，但很多是申请人自身有责任。如果有了简约公屋，多一重保障，理论上一定会令公屋轮候者在考虑接受编配的时候更加挑剔。道理很简单，反正我已经有瓦遮头，又不用熬贵租，有得选为何不选到最后？所以多了简约公屋，会不会令大家上楼的时间不减反增？或者令一些位置偏远的公屋乏人问津，从而造成资源浪费？这不得不警惕。

我提出这些问题，不是说这些副作用一定会出现，也不是泼简约公屋的冷水。只是想强调一点：凡事都有代价，没有东西是只有好处没有坏处的，关键在于执行的细节。多了一层简约公屋，固然可以令现在的公屋轮候者可以早一点告别㓥房，但也必然会产生一些副作用。这些副作用，是政府在做政策设计的时候必须考虑到的。政府也有必要将这些情况解释清楚，才能令政策执行不变形、不走样。

原标题：【学研集】简约公屋编配细节须考虑周全

来源：香港商报网